學者:大臺北中古屋還會跌20%

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莊孟翰指出,大臺北區房價最容易鬆動的地區,是俗稱的蛋白區,如文山、內湖、士林、北投等,明年預計最高有20%的跌幅,而交通更爲便利的蛋黃區,也有10%至15%的下修幅度。

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臺經院分析營造業營業氣候測驗點下滑,主因是11月選舉期間房市銷售低迷,雖然選後有回籠,但整體觀望氛圍依舊濃厚。房地產開發自建項目推進不順,壓抑工程收入貢獻,使調查連續3個月滑落。

近來稅改議題延後,臺經院說,市場臆測房貸利率反轉向上的時點應該不遠了。

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除營造業外,臺經院也同步公佈11月製造業、服務業營業氣候測驗點,分別爲94.27點與93.89點,較10月減少1.31點與1點,雙雙呈連續4個月下滑態勢。

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